项目名称：温州华润万象城商业街项目
项目业主：华润置地（上海）有限公司
建筑设计：JHD建筑
项目地点：浙江 温州
项目规模：39,822 ㎡
设计时间：2013年
项目阶段：已建成
摄影：章鱼工作室
温州华润万象城属于温州市第三个大型城市综合体项目，规划总建筑面积45万平方米。项目分为三个地块，其中包括：紧邻温瑞大道的万象城购物中心及商业街，其用地南侧的SOHO公寓及超五星级酒店，以及用地西侧的超高层高品质住宅及商业街部分。三个地块共同组成了华润置地在该地区的大型综合体项目，大大的提升了当地城市居民的生活品质和居住环境。
本项目的设计范围是围绕与万象城购物中心紧邻的自持商业街部分的建筑方案设计。
商业街位于万象城与超高层住宅之间的特殊位置，主要服务于周边超高层住宅为主的客群，同时与万象城购物中心的商业业态形成了良好的互补关系。建筑设计的主要目的是使整个商业街的建筑品质、建筑空间、立面细节能与万象城相辅相成。
商业街的人流动线为一条宽窄不一的商业主动线，在商业街上设有两个可以直接进入商业Mall的次入口，以方便进入到商业Mall，商业街的两端为商业次入口广场，与商业主入口广场形成了有机的联动。建筑单体落位围绕这一动线展开，其中一部分的商业街与商业Mall连接在一起，形成为一个有机的商业整体。
自持的商业街店铺划分做到疏密有致，开间和进深的比例十分合理，商铺的尺度把握得宜。整个商业街为全二层的商业店铺，店铺组合形式为一拖二的格局。
本项目另一个特点，是设置在局部室外商业街上方的大型地上停车楼。顾客可以很方便的开车进入地上停车楼内，再由停车楼直接进入到万象城里。
地上停车楼被设计成一个非常轻巧的形体坐落在商业街的上方，同时该形体与商业街在平面与立面上均有一定的脱开，建筑立面设计手法采用竖向金属格栅和实墙相结合，一虚一实的对比使得这个停车楼显得十分轻巧，并不会对商业街产生过多的压抑感，与商业街以及商业Mall形成了很好的结合。停车楼的吊顶也经过精心的设计，由吊顶格栅形成的一条发光的曲线，引导人们很自然的从商业街进入。
商业街建筑外立面整体采用幕墙体系，为建筑造型带来更多的可能性，商业街从城市道路看过去，与其背后的商业Mall完美的结合在一起，使得商业街成为商业Mall的一部分，并形成一个有机的整体。
商业街南、北两个入口处，在建筑造型时尽可能设计的精彩与引人入胜。局部弧线建筑造型，使得整个建筑显得现代大方，大面积的落地玻璃与铝板实墙巧妙的结合，为未来入驻的商户增添了更多商业展示的可能性。我们在建筑外立面设计同时也考虑到商户的店招以及个性化门头的设置，同时也预留出了大型店招、广告灯箱的位置。
在商业街中段相对重要的节点位置，建筑造型也进行了相应的强调设计。突出重点部位的建筑空间塑造，采用建筑二层局部退台、形体突出等形体变化的设计手法。结合石材、玻璃、金属铝板、金属格栅、穿孔铝板等建筑材料，通过材料及形体的虚实对比变化，打破传统商业街单调的柱跨立面造型格局。
在建筑外立面设计，我们采用了精细化设计的原则，将建筑造型全部三维化呈现，在三维空间中对建筑的形体、高度、剖面、凸凹进退关系进行了仔细的推敲，并与施工图单位的结构梁板柱图纸进行复核校对，做到在图纸层面就将施工错误完全消除。
结合CAD图纸的墙身大剖，立面节点设计，配合幕墙、灯光等顾问公司，使得最终建成的项目和最初的设计方案基本一致，高度还原了最初的设计意图。同时施工现场材料样板段的预设也给将来大面积的实施提供了必要的参考。
温州华润万象城已于2016年5月28日在温州盛大开业，从市场反映来看，本项目得到了当地市民的极大认可，开业率达90%以上。商业街部分的商家也在陆续入驻中，室内二装工作也在有条不紊的进行中。本项目最终的呈现将会使得万象城项目在建筑形态及空间层次上更得丰富的联接。
